Склады в Алматы — аренда складов, 3PL и ответхранение | LOGMARKET24
Алматы — крупнейший логистический центр Казахстана и ключевой хаб для импорта, распределения и e-commerce. Именно здесь сосредоточены международные поставки, распределительные центры FMCG и склады онлайн-ритейла. Высокая плотность грузопотоков формирует устойчивый спрос на склады в Алматы, причём требования бизнеса к качеству объектов постоянно растут.
По экспертной оценке рынка и анализу предложений, размещённых на платформе LOGMARKET24 в 2026 году, дефицит складов класса A в городе достигает 15–20% в сегменте крупных блоков. Это означает, что современные комплексы с высотой потолков 10–12 метров, рампами и развитой инженерной инфраструктурой быстро находят арендатора.
На платформе LOGMARKET24 представлены предложения по аренде складов напрямую от собственников и логистических операторов. Без посредников и скрытых комиссий. Полный перечень объектов по стране доступен на странице «Склады в Казахстане». Если бизнесу требуется передача складских операций профессиональному оператору, рекомендуем ознакомиться со статьёй «Как работает 3PL в Казахстане: процессы, цены, SLA» (ссылка на статью №55) и разделом «Фулфилмент».
Какие форматы складов доступны в Алматы
В Алматы представлены как современные логистические комплексы, так и реконструированные объекты.
Склады класса A — современные комплексы с антипылевыми полами, автоматизированными воротами, системой пожаротушения и возможностью интеграции с WMS. Подходят для крупных дистрибьюторов и e-commerce.
Склады класса B — модернизированные помещения с более доступной ставкой аренды.
Тёплые склады — отапливаемые объекты для продукции, чувствительной к температурным колебаниям.
Холодные склады — режим 0…+5 °C для пищевой продукции.
Морозильные склады — поддержание –18 °C и ниже.
3PL и ответхранение позволяют компаниям передать складские процессы профессиональному оператору и сосредоточиться на развитии бизнеса.
Средние ставки аренды складов в Алматы (2026)
По экспертной оценке рынка и анализу открытых предложений на платформе LOGMARKET24 ориентировочные диапазоны ставок составляют:
| Тип склада | Класс | Ориентировочная ставка, тг/м² в месяц | Формат |
|---|---|---|---|
| Логистический комплекс | A | 5 500 – 8 500 | Долгосрочная аренда |
| Современный склад | B | 3 500 – 6 000 | Долгосрочная аренда |
| Холодильный склад | A/B | 6 500 – 9 500 | Аренда / 3PL |
| Морозильный склад | A/B | 8 000 – 12 000 | Ответхранение |
| Склад в промзоне | C | 2 500 – 4 000 | Кратко-/долгосрочная |
Ставки зависят от локации, площади блока, инженерных характеристик и срока договора. В районах аэропорта и индустриальной зоны диапазон может быть выше из-за транспортной доступности. Указанные значения являются рыночной оценкой и могут отличаться в зависимости от условий конкретной сделки.
Логистические зоны Алматы
Складская инфраструктура сосредоточена в Алатауском районе, Турксибском районе, Индустриальной зоне Алматы, Боралдае и районе аэропорта. Локация напрямую влияет на транспортные расходы и скорость доставки.
Склады в Алматы следует подбирать с учётом долгосрочной логистической стратегии, а не только текущей ставки аренды.
Подбор склада или логистического объекта под ваш запрос
Если вам необходим склад, распределительный центр или подключение 3PL-оператора, вы можете обратиться напрямую к команде LOGMARKET24. Мы анализируем параметры бизнеса, объёмы, температурный режим, формат хранения и бюджет, после чего подбираем оптимальный логистический объект.
Мы работаем не только по Алматы, но и по другим регионам Казахстана, помогая компаниям найти подходящий формат — от аренды склада до комплексного 3PL-сервиса.
Оставьте заявку, и мы подберём логистический объект под ваш запрос.
Популярные варианты складов в Алматы::
Автор: Рита Карпачёва
Директор по логистике, 20+ лет опыта
Основатель LOGMARKET24
Рубрика: Склады и дистрибуция
Количество просмотров: 778
.jpg)